Apartamento 164m² no Ibirapuera | 4 dorms, planta flexível e ventilação cruzada 🌿✨

Quarten Ibirapuera - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
Área Privativa164 m²
R$2.734.095/VENDA
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AngelaCRECI - 163366-F

Conheça o bairro Vila Clementino

Sem Imagem

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Clementino é um dos bairros mais charmosos e completos da região. Com uma infraestrutura privilegiada, o bairro oferece uma ampla variedade de opções de comércio, serviços, lazer e educação, sendo ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.


Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, a Vila Clementino é perfeita para quem deseja viver em um local seguro e acolhedor. Além disso, a presença de renomados hospitais e instituições de ensino, como a Escola Paulista de Medicina e a ESPM, tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias e estudantes, inclusive de Medicina, médicos e profissionais ligados à Saúde.


Seus imóveis, que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas, atendem às mais diversas necessidades e estilos de vida, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Indianópolis, a Vila Clementino garante mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade.


Se você busca um lugar aconchegante e com todas as facilidades ao seu alcance, a Vila Clementino é o bairro ideal para você. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse charmoso bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que morar na Vila Clementino é a escolha certa para você e sua família.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Acessos c/ Clausura
Aquecimento a gás
Ar condicionado C e Dreno
Atenuação acústica
Cabeamento estruturado
Calefação
Churrasqueira a Carvão
Circuito de segurança
Cozinha americana
Deck Molhado
Elevador Privativo(1)
Energia solar
Fechadura digital
Floreira na Fachada
Forro de gesso
Gerador elétrico
Gás individual
Hall Social Privativo
Hidromassagem
Hidrômetro individual
Infra para banheira(1)
Infra para desembaçador
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Misturador AQ/AF banheiro
Misturador AQ/AF cozinha
Persianas automatizadas
Piso Nivelado Ter/Sala
Ponto para Coifa
Sistema de alarme
Suíte Master c/cuba dupla
Terraço Gourmet
Terraço Técnico
Vagas(3)
Varanda
Vidros Laminados
Vista exterior
vagas demarcadas
ventilação natural banho
Área de Serviço

Condomínio

Atenuação acústica
Bangalôs
Bicicletário
Brinquedoteca
Captação Águas Pluviais
Churrasqueira
Clausura nos acessos
Cold Plunge
Deck Molhado
Delivery
Elevador de serviço(2)
Elevador social(2)
Espaço Gourmet
Espaço Zen
Fitness
Gerador elétrico
Gás individualizado
Hall Social Privativo
Lobby
Lounge Coberto
Lounge Externo
Permite animais
Pet Care
Pet Place
Pilates
Piscina adulto(1)
Piscina coberta
Piscina infantil(1)
Playground
Ponto para Bike elétrica
Ponto para carro elétrico
Pool Bar
Pool House
Portaria Blindada 24h
Praça Central
Private Pool House
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
SPA
Sala de jogos
Sala de massagem
Salão Festas c/ Terraço
Sauna
Sauna Seca
Shower Therapy
Solarium
Torneiras c/ temporizador
Tênis Lounge
Vagas determinadas
Vagas para moto
Água individualizada
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Entrar neste apartamento de 164m² é sentir aquele frescor imediato de espaços que respiram. A ventilação cruzada faz o ar circular com suavidade, trazendo uma sensação de casa iluminada, viva e naturalmente confortável. 🌿✨


A planta é um dos grandes encantos: são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, mas com a possibilidade rara de ampliar a sala, mover paredes e transformar o imóvel em 3 suítes generosas — exatamente como as famílias mais exigentes gostam. É um layout que se adapta ao seu estilo de vida, e não o contrário.


Os ambientes são amplos, bem proporcionados e convidativos. A sala integrada à varanda permite criar diferentes atmosferas: jantares longos, tardes luminosas ou aquele espaço relaxante para desacelerar depois de um dia cheio. Tudo flui com naturalidade.


E, claro, a localização ao lado do Parque Ibirapuera transforma o cotidiano: caminhadas, natureza, esporte e o privilégio de viver num dos endereços mais desejados da cidade. Aqui, cada detalhe parece ter sido pensada para quem valoriza elegância e liberdade de escolha.

Quando quiser, te levo para sentir isso pessoalmente — porque certos imóveis só se entendem de verdade quando se está dentro deles. 💙✨

Sobre o condomínio

Vídeo

Localização

Avenida Doutor Altino Arantes - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul - 04042-035

Conheça o bairro Vila Clementino

Sem Imagem

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Clementino é um dos bairros mais charmosos e completos da região. Com uma infraestrutura privilegiada, o bairro oferece uma ampla variedade de opções de comércio, serviços, lazer e educação, sendo ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.


Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, a Vila Clementino é perfeita para quem deseja viver em um local seguro e acolhedor. Além disso, a presença de renomados hospitais e instituições de ensino, como a Escola Paulista de Medicina e a ESPM, tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias e estudantes, inclusive de Medicina, médicos e profissionais ligados à Saúde.


Seus imóveis, que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas, atendem às mais diversas necessidades e estilos de vida, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Indianópolis, a Vila Clementino garante mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade.


Se você busca um lugar aconchegante e com todas as facilidades ao seu alcance, a Vila Clementino é o bairro ideal para você. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse charmoso bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que morar na Vila Clementino é a escolha certa para você e sua família.

Taxas

CondomínioR$1.600,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares28
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoNa planta
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega2028
Área Privativa164m²
Olá! Como posso te ajudar?
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