Apartamento 176 m² no Mirant Ibirapuera | Varanda ampla e vista permanente 🌿✨

Mirant Ibirapuera - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
Área Privativa177,65 m²
R$3.401.451/VENDA
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AngelaCRECI - 163366-F

Conheça o bairro Vila Clementino

Sem Imagem

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Clementino é um dos bairros mais charmosos e completos da região. Com uma infraestrutura privilegiada, o bairro oferece uma ampla variedade de opções de comércio, serviços, lazer e educação, sendo ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.


Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, a Vila Clementino é perfeita para quem deseja viver em um local seguro e acolhedor. Além disso, a presença de renomados hospitais e instituições de ensino, como a Escola Paulista de Medicina e a ESPM, tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias e estudantes, inclusive de Medicina, médicos e profissionais ligados à Saúde.


Seus imóveis, que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas, atendem às mais diversas necessidades e estilos de vida, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Indianópolis, a Vila Clementino garante mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade.


Se você busca um lugar aconchegante e com todas as facilidades ao seu alcance, a Vila Clementino é o bairro ideal para você. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse charmoso bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que morar na Vila Clementino é a escolha certa para você e sua família.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Acessos c/ Clausura
Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Ar condicionado C e Dreno
Atenuação acústica
Churrasqueira a Carvão
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Energia solar
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hall Social Privativo
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Misturador AQ/AF banheiro
Misturador AQ/AF cozinha
Persianas de enrolar
Piso Nivelado Ter/Sala
Ponto para Coifa
Suíte Master c/cuba dupla
Terraço Técnico
Vagas(3)
Varanda
Vista exterior
Zelador
Área de Serviço

Condomínio

Aquecimento Solar
Atenuação acústica
Bangalôs
Belvedere / Mirante
Bicicletário
Brinquedoteca
Captação Águas Pluviais
Churrasqueira
Clausura nos acessos
Coleta Seletiva Lixo
Coworking
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Delivery
Depósito Privativo
Elevador de serviço(1)
Elevador social(4)
Espaço Gourmet
Espaço Zen
Fitness
Fitness Cárdio
Fitness Musculação
Fitness externo
Gerador elétrico
Gás individualizado
Hall Social Privativo
Lavanderia
Lobby
Lounge Coberto
Lounge Externo
Mini Mercado
Permite animais
Pet Place
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Ponto para Bike elétrica
Ponto para carro elétrico
Pool Bar
Pool House
Portaria Blindada 24h
Praça Central
SPA
Sala de jogos
Salão Festas c/ Terraço
Sky Bar
Solarium
Torneiras c/ temporizador
Vagas determinadas
Vagas para moto(10)
Água individualizada
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Clube Esportivo
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Os 176 m² do Mirant Ibirapuera representam tudo o que um apartamento de alto padrão deve ser: amplo, iluminado, silencioso e com uma vista permanente que transforma cada dia em uma experiência mais leve. Aqui, espaço e privacidade caminham juntos, criando um lar elegante e acolhedor.


O hall privativo já anuncia a exclusividade desta planta. Ao abrir a porta, a área social se revela generosa, com ambientes que se conectam naturalmente à varanda ampla — o verdadeiro coração do apartamento. É o tipo de espaço que pede encontros longos, conversas tranquilas e aquela sensação gostosa de estar em um refúgio acima da cidade.


A vista livre é um espetáculo à parte: aberta, serena e eterna. A luz natural percorre o apartamento ao longo do dia, valorizando cada detalhe da planta bem distribuída, das suítes confortáveis à master que convida ao descanso.


Localizado na Vila Clementino, o Mirant Ibirapuera coloca você a poucos passos do parque e de um dos mais respeitados polos médico-hospitalares do país: Escola Paulista de Medicina, AACD, Hospital São Paulo, Servidor Público e muito mais. É praticidade, bem-estar e sofisticação em um só endereço.


Se quiser sentir pessoalmente a amplitude e a serenidade deste apartamento, eu te levo para conhecer. É o tipo de imóvel que encanta sem esforço. ✨

Sobre o condomínio

Em um dos endereços mais valorizados da Vila Clementino e região do Parque Ibirapuera. A apenas 1 minuto a pé da estação AACD-Servidor do metrô, o projeto será um ícone de referência em arquitetura no eixo da avenida Rubem Berta, oferecendo uma vista livre e eterna para o parque.


Define bom gosto, bem-estar na máxima potência e exclusividade. Desenvolvido e grifado por quem aprecia o melhor da arquitetura, paisagismo e design de interiores.


Com apartamentos no Ibirapuera de 110m², 149m² e 176m², todos com varanda gourmet, elevador privativo, 2 ou 3 vagas de garagem e depósito privativo.


Os produtos com a assinatura Lifestyle Boutique são atemporais e minuciosamente trabalhados. Um selo que garante qualidade, valor inegociável na Construtora.


Uma região que une verde, arte, lazer e vida urbana como nenhuma outra da cidade. A poucos minutos do Parque, ao lado do metrô e com toda a infraestrutura de um dos bairros mais completos de São Paulo O cenário perfeito para emoldurar o ápice da sua vida.




Vídeo

Localização

Rua Pedro de Toledo - Vila Clementino - São Paulo/SP, Zona Sul - 04039-003

Conheça o bairro Vila Clementino

Sem Imagem

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Clementino é um dos bairros mais charmosos e completos da região. Com uma infraestrutura privilegiada, o bairro oferece uma ampla variedade de opções de comércio, serviços, lazer e educação, sendo ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.


Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, a Vila Clementino é perfeita para quem deseja viver em um local seguro e acolhedor. Além disso, a presença de renomados hospitais e instituições de ensino, como a Escola Paulista de Medicina e a ESPM, tornam o bairro ainda mais atrativo para famílias e estudantes, inclusive de Medicina, médicos e profissionais ligados à Saúde.


Seus imóveis, que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas, atendem às mais diversas necessidades e estilos de vida, proporcionando conforto e bem-estar aos moradores. Com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Indianópolis, a Vila Clementino garante mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar pela cidade.


Se você busca um lugar aconchegante e com todas as facilidades ao seu alcance, a Vila Clementino é o bairro ideal para você. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse charmoso bairro tem a oferecer. Agende uma visita e descubra por que morar na Vila Clementino é a escolha certa para você e sua família.

Taxas

CondomínioR$1.800,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares24
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega30/12/2025
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa177,65m²
Área Total313,04m²
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