Apartamento de 249m² em Pinheiros | 4 suítes e arquitetura autoral no Naeem ✨

Naeem - Capote Valente - Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
Área Privativa249 m²
R$7.113.254/VENDA
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AngelaCRECI - 163366-F

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Acessos c/ Clausura
Aquecimento a gás
Aquecimento solar
Ar condicionado C e Dreno
Atenuação acústica
Banheira
Box com Ralos Lineares
Cabeamento estruturado
Churrasqueira a Carvão
Circuito de segurança
Cozinha americana
Elevador Privativo(1)
Floreira na Fachada
Gerador elétrico
Gás individual
Hall Social Privativo
Hidrômetro individual
Home office
Infra para banheira
Infra para desembaçador
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Isolamento acústico
Lavanderia
Misturador AQ/AF banheiro
Misturador AQ/AF cozinha
Persianas automatizadas
Persianas de enrolar
Piso Nivelado Ter/Sala
Ponto para Coifa
Suíte Master c/cuba dupla
Terraço Gourmet
Terraço Técnico
Vagas(3)
Vista exterior
vagas demarcadas
ventilação natural banho
Área de Serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Aquecimento Solar
Atenuação acústica
Belvedere / Mirante
Bicicletário
Brinquedoteca
Captação Águas Pluviais
Churrasqueira
Clausura nos acessos
Cold Plunge
Coleta Seletiva Lixo
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Delivery
Depósito Privativo
Elevador de Emergência
Elevador de serviço(2)
Elevador social(4)
Espaço Gourmet
Espaço Homem
Espaço Mulher
Espaço Teen
Espaço Zen
Fitness
Gerador Full
Gás individualizado
Hall Social Privativo
Interfone
Lareira
Lobby
Lojas(1)
Lounge Coberto
Lounge Externo
Massagem
Mini Mercado
Permite animais
Pet Place
Pilates
Piscina adulto(1)
Piscina coberta
Piscina infantil(1)
Playground
Ponto para Bike elétrica
Ponto para carro elétrico
Pool Bar
Pool House
Port-Cochère
Portaria Blindada 24h
Private Pool House
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
SPA
Sala de jogos
Sala de massagem
Sala de reuniões
Salão Festas c/ Terraço
Sauna
Sauna Seca
Serviços Pay-Per-Use
Shower Therapy
Sky Bar
Solarium
Torneiras c/ temporizador
Tênis Lounge
Vagas determinadas
Vagas para auto(3)
Água individualizada

Proximidades

Banco
Clube Esportivo
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem presença. No Naeem, este apartamento de 249m² reúne os dois de forma elegante, criando ambientes que convidam você a viver sem limitações, com conforto, privacidade e uma beleza que permanece atual ao longo do tempo. ✨


As quatro suítes proporcionam o equilíbrio perfeito entre convivência e individualidade, enquanto a área social impressiona pela amplitude e pela integração dos ambientes. É o tipo de apartamento que recebe amigos com naturalidade, acompanha os momentos em família e transforma o cotidiano em uma experiência muito mais agradável.


Cada detalhe do projeto revela uma arquitetura contemporânea que privilegia luz natural, proporções bem resolvidas e acabamentos que valorizam a sofisticação sem excessos. Um imóvel pensado para quem aprecia qualidade, discrição e um design que atravessa os anos sem perder sua essência.


Morar em Pinheiros é ter São Paulo aos seus pés: gastronomia, cultura, mobilidade e alguns dos melhores endereços da cidade a poucos minutos de casa. E, ao retornar, encontrar a tranquilidade de um empreendimento que transmite exclusividade desde o primeiro olhar.

Alguns apartamentos impressionam na primeira visita. Outros permanecem na memória muito tempo depois. Este reúne as duas qualidades. Será um prazer apresentar cada detalhe pessoalmente.


Sobre o condomínio

Há um privilégio que não aparece na planta, na metragem ou nas fotografias: a tranquilidade de saber que quem você mais ama está vivendo com segurança, conforto e qualidade de vida.


No Naeem, essa sensação faz parte da rotina. Enquanto a cidade segue seu ritmo intenso, sua família encontra um ambiente planejado para viver bem, com lazer completo, espaços acolhedores e uma infraestrutura que permite aproveitar cada momento sem precisar sair de casa.


Para profissionais que dedicam boa parte do tempo ao trabalho — como médicos, empresários e executivos — esse é um diferencial que faz toda a diferença. É reconfortante saber que, mesmo nos dias mais corridos, quem está em casa pode desfrutar de bem-estar, segurança e momentos de lazer em um empreendimento pensado para oferecer equilíbrio entre a vida profissional e a vida em família.


Mais do que um endereço privilegiado em Pinheiros, o Naeem representa uma escolha por um estilo de vida onde exclusividade, serenidade e qualidade caminham lado a lado. Porque o verdadeiro alto padrão também é chegar ao fim do dia e encontrar a certeza de que tudo o que realmente importa está bem cuidado.

Vídeo

Localização

Rua Capote Valente, 989 - Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05409-002

Taxas

CondomínioR$3.500,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares33
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoLançamento
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entregaabril/2030
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa249m²